裕州府1号院（潘河家园二期）建设项目销售代理及前期物业服务单位项目
中标候选人公示
方城县品鑫实业有限公司受南阳弘裕投资控股有限公司的委托，就裕州府1号院（潘河家园二期）建设项目销售代理及前期物业服务单位项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现就本次招标的评标结果公布如下：
一、项目名称及项目编号
项目名称：裕州府1号院（潘河家园二期）建设项目销售代理及前期物业服务单位项目
项目编号：JS-G-20231020-70
二、招标公告媒体及日期
本次招标公告于2023年10月23日在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·方城县）》（http://ggzyjy.fangcheng.gov.cn）同时发布。
三、评标信息
评标日期：2023年11月15日
评标地点：方城县公共资源交易中心评标室
四、评标结果
第一标段
第一中标候选人：河南新洋房地产经纪有限公司
投标报价：对外销售投标报价代理费为销售总价的1.45%（拆迁户不计费用）。
服务期：自合同生效之日起，至实现本项目销售率超过95%（含本数）之日止，或甲乙双方另行约定的服务期限，取得预售许可证起最长不超过24个月。
质量：符合国家、行业相关规范及招标人要求，确保通过各相关部门审查。
联系电话：13271790578
第二中标候选人：南阳市千居房地产营销策划有限公司
投标报价：对外销售投标报价代理费为销售总价的1.47%（拆迁户不计费用）。
服务期：自合同生效之日起，至实现本项目销售率超过95%（含本数）之日止，或甲乙双方另行约定的服务期限，取得预售许可证起最长不超过24个月。
质量：符合国家、行业相关规范及招标人要求，确保通过各相关部门审查。
联系电话：16692080124
第三中标候选人：方城县金乐家房产经纪有限公司
投标报价：对外销售投标报价代理费为销售总价的1.48%（拆迁户不计费用）。
服务期：自合同生效之日起，至实现本项目销售率超过95%（含本数）之日止，或甲乙双方另行约定的服务期限，取得预售许可证起最长不超过24个月。
质量：符合国家、行业相关规范及招标人要求，确保通过各相关部门审查。
联系电话：13037630655
A、所有投标人企业综合标和技术标评分情况
|
序号 |
单位名称 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
|
1 |
河南新洋房地产经纪有限公司 |
96 |
84 |
92 |
90.50 |
86 |
|
2 |
南阳市千居房地产营销策划有限公司 |
78.73 |
67.73 |
88.73 |
82.73 |
75.73 |
|
3 |
方城县金乐家房产经纪有 限公司 |
74.59 |
52.59 |
79.59 |
77.09 |
65.59 |
B、所有投标人总得分情况
|
序号 |
单位名称 |
报价得分 |
总得分 |
|
1 |
河南新洋房地产经纪有限公司 |
20 |
89.70 |
|
2 |
南阳市千居房地产营销策划有限公司 |
19.73 |
78.73 |
|
3 |
方城县金乐家房产经纪有限公司 |
19.59 |
69.89 |
C、被否决投标的原因及依据
|
序号 |
被否决的投标人名称 |
原因及依据 |
|
1 |
南阳昊扬房地产经纪有限公司 |
房地产经纪机构备案证书不在有效期 |
第二标段
第一中标候选人：南阳裕顺物业服务有限公司
投标报价：1.50元/㎡/月
服务期：自物业合同签订之日起至业主委员会成立并选聘物业公司后止。
质量：符合国家、行业相关规范及招标人要求，确保通过各相关部门审查。
联系电话：17513628678
第二中标候选人：南阳市裕邦物业服务有限公司
投标报价：1.50元/㎡/月
服务期：自物业合同签订之日起至业主委员会成立并选聘物业公司后止。
质量：符合国家、行业相关规范及招标人要求，确保通过各相关部门审查。
联系电话：15893557888
第三中标候选人：南阳市仟禧物业有限公司
投标报价：1.65元/㎡/月
服务期：自物业合同签订之日起至业主委员会成立并选聘物业公司后止。
质量：符合国家、行业相关规范及招标人要求，确保通过各相关部门审查。
联系电话：15637736098
A、所有投标人企业综合标和技术标评分情况
|
序号 |
单位名称 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
|
1 |
南阳裕顺物业服务有限公司 |
97 |
85 |
96 |
96 |
94 |
|
2 |
南阳市裕邦物业服务有限公司 |
93 |
80 |
100 |
100 |
90 |
|
3 |
南阳市仟禧物业有限公司 |
68.18 |
46.18 |
94.18 |
79.18 |
64.18 |
|
4 |
南阳竹森实业有限公司 |
58.52 |
46.52 |
90.52 |
92.52 |
57.52 |
|
5 |
南阳十德实业有限公司 |
58.75 |
43.75 |
80.75 |
85.75 |
55.75 |
B、所有投标人总得分情况
|
序号 |
单位名称 |
报价得分 |
总得分 |
|
1 |
南阳裕顺物业服务有限公司 |
20 |
93.60 |
|
2 |
南阳市裕邦物业服务有限公司 |
20 |
92.60 |
|
3 |
南阳市仟禧物业有限公司 |
18.18 |
70.38 |
|
4 |
南阳竹森实业有限公司 |
18.52 |
69.12 |
|
5 |
南阳十德实业有限公司 |
18.75 |
64.95 |
C、被否决投标的原因及依据
|
序号 |
被否决的投标人名称 |
原因及依据 |
|
1 |
/ |
/ |
五、本次招标联系事项
方城县公共资源交易中心
地址：方城县文化路东延
电子招标投标交易系统技术支持电话：0377-60202925
监管单位：方城县住房和城乡建设局
统一社会信用代码：114113220060176206
地址：河南省方城县县城育才路215号
电话：0377-83828595
招标人：南阳弘裕投资控股有限公司
地址：方城县产业集聚区118号
联系人：高女士
电话：0377-82191887
招标代理机构：方城县品鑫实业有限公司
联系人：赵女士
地址：河南省南阳市方城县杨集乡大朱庄006号
电 话：0377-83858229
各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起3日内，以书面形式向招标人提出质疑（加盖单位公章且法人签字），由法定代表人或其原授权代表亲自携带企业营业执照副本原件及本人身份证原件提交质疑函（邮寄、传真不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
南阳弘裕投资控股有限公司
2023年11月16日
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